4 मिनट, जून 9, 2023
घर खरीदना बहुत से लोगों का सपना होता है, लेकिन होम लोन लेने की प्रक्रिया भारी और तनावपूर्ण हो सकती है। दुर्भाग्यवश हाल के दिनों में होम लोन का ब्याज दर बढ़ रही हैं, जिसने संभावित खरीदारों के लिए अपने सपनों के घर खरीदने को और भी चुनौतीपूर्ण बना दिया है। नतीजतन, उधारकर्ता अब अपने होम लोन पर ईएमआई का बोझ कम करने के तरीकों की खोज कर रहे हैं। आपको हमेशा अपनी होम लोन पात्रता की जांच करनी चाहिए।
यहां कुछ रणनीति और टिप्स दी गई हैं जो आपको इस बोझ को कम करने में मदद कर सकती हैं और आपको अपने सपनों का घर खरीदने के करीब एक कदम आगे ले जा सकती हैं।
हर साल 1 अतिरिक्त ईएमआई का भुगतान करना
थोड़ा अतिरिक्त भुगतान आपके मासिक ब्याज को कम करने और आपके ईएमआई के बोझ को कम करने में मदद कर सकता है। अपने ऐक्सिस बैंक होम लोन पर हर साल अतिरिक्त होम लोन ईएमआई का भुगतान करना इसे पूरा करने का एक व्यावहारिक तरीका है। ऐसा करने से, आप अपने लोन के मासिक ब्याज को महत्वपूर्ण रूप से कम कर सकते हैं, जिससे आपकी कुल ईएमआई का बोझ कम हो जाएगा।
हर साल अपनी ईएमआई में 5% की बढ़ोतरी करें
जैसे-जैसे समय बीतता है और आपकी आय बढ़ती है, आपको एहसास होगा कि आप अपने होम लोन के मद में थोड़ा अधिक भुगतान कर सकते हैं। आपके ईएमआई के बोझ और होम लोन के इंटरेस्ट को कम करने के लिए एक प्रभावी रणनीति यह है कि आप हर साल अपनी ईएमआई में 5% की वृद्धि करें। आप इस उद्देश्य के लिए होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर का भी उपयोग कर सकते हैं। इस रणनीति के कुछ मुख्य फायदों में शामिल हैं:
- कम ब्याज : अपनी ईएमआई बढ़ाकर, आप लोन की अवधि के दौरान देय कुल इंटरेस्ट को कम कर सकते हैं।
- लोन का तेज़ भुगतान : अपनी ईएमआई की अमाउंट बढ़ाने से आपको अपने होम लोन का भुगतान तेज़ी से करने में मदद मिल सकती है, जिससे आपको जल्द ही फाइनेंसियल फ्रीडम मिल सकते हैं।
- बेहतर क्रेडिट स्कोर : अपने होम लोन का नियमित समय पर भुगतान करने से आपका क्रेडिट स्कोर बेहतर हो सकता है, जिससे भविष्य में क्रेडिट मिलना आसान हो जाता है।
[Also Read: Home Loan and Mortgage Loans - What's the difference?]
लोन के भुगतान करने के लिए अपने वार्षिक बोनस या इंसेंटिव का उपयोग करना
यदि आप ऐक्सिस बैंक के होम लोन वाले एक घर के मालिक हैं, तो आप देख सकते हैं कि आपका वार्षिक बोनस या इंसेंटिव आपके ईएमआई के बोझ को कम करने का एक बहुत बढ़िया अवसर देता है। अपने लोन का अतिरिक्त भुगतान करने के लिए अपने वार्षिक बोनस या इंसेंटिव का उपयोग करके, आप अपने लोन पर इंटरेस्ट को काफी कम कर सकते हैं और ओरिजनल रूप से किये गए प्लैन की तुलना में तेजी से अपने लोन का भुगतान कर सकते हैं।
- यह निर्धारित करें कि आप अपने लोन के अतिरिक्त भुगतानों के लिए अपने बोनस या इंसेंटिव का कितना उपयोग कर सकते हैं।
- अपने होम लोन के लिए अतिरिक्त भुगतान करने की प्रक्रिया जानने के लिए अपने बैंक से संपर्क करें।
- सुनिश्चित करें कि आप अपने लोन का अतिरिक्त भुगतान करने से जुड़े किसी भी पूर्व भुगतान के चार्ज या फीस को समझते हैं।
- यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप अपने लोन के लिए नियमित रूप से अतिरिक्त भुगतान करते हैं, रेकरिंग भुगतान प्लान सेट करने पर विचार करें।
- यह सुनिश्चित करने के लिए अपने लोन खाते का मॉनिटर करें कि अतिरिक्त भुगतान सही तरीके से ऐप्लाई किए जा रहे हैं और आपकी आउटस्टैंडिंग लोन अमाउंट कम हो गई है।
- अपने ईएमआई बोझ को कम करने और अपने होम लोन को तेजी से चुकाने के लिए इस प्रक्रिया को हर साल दोहराएं।
होम लोन की अवधि बढ़ाना
अपनी लोन की अवधि बढ़ाकर, आप अपने लोन भुगतानों को लंबे समय में बांट सकते हैं, जिससे आपके मासिक ईएमआई भुगतान कम हो सकते हैं।
- यह जानने के लिए अपने बैंक से संपर्क करें कि क्या आप अपने लोन की अवधि को बढ़ाने के पात्र हैं और ऐसा करने के लिए क्या प्रक्रिया है।
- अपने मौजूदा पुनर्भुगतान शेड्यूल की समीक्षा करें और यदि आपको अवधि बढ़ानी है तो अपने लोन पर कुल भुगतान योग्य इंटरेस्ट को कैलकुलेट करें।
- अलग-अलग अवधि का आपके मासिक भुगतानों पर क्या प्रभाव पड़ेगा, यह निर्धारित करने के लिए एक ऑनलाइन ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग करें।
- अपनी कैलकुलेशन के आधार पर, तय करें कि आप अपनी लोन के टेन्योर को कब तक बढ़ाना चाहते हैं और आपका नया ईएमआई भुगतान क्या होगा।
- एक नया पुनर्भुगतान शेड्यूल तैयार करें जो बढ़ाए गए टेन्योर और नए ईएमआई भुगतान को ध्यान में रखे।
ऊपर दिए गए रणनीति का अनुसरण करने से आपके बोझ को कम करने में मदद मिल सकती है और आप अपने सपनों का घर खरीदने के लिए फाइनेंसियल रूप से स्टेबल हो सकते हैं। लोन मिलने में परेशानी मुक्त प्रक्रिया सुनिश्चित करने के लिए एक्सिस बैंक होम लोन लेने पर विचार करें।
डिस्क्लेमर: यह लेख केवल जानकारी के उद्देश्य से है। इस लेख में व्यक्त किए गए विचार व्यक्तिगत हैं और जरूरी नहीं कि एक्सिस बैंक लिमिटेड और उसके कर्मचारियों के विचार हों। एक्सिस बैंक लिमिटेड और/या रीडर सामग्री और जानकारी के आधार पर किसी भी फाइनेंसियल निर्णय लेने के लिए रीडर द्वारा किए गए किसी भी प्रत्यक्ष/अप्रत्यक्ष नुकसान या लायबिलिटी के लिए ज़िम्मेदार नहीं होंगे। कोई भी फाइनेंसियल निर्णय लेने से पहले कृपया अपने फाइनेंसियल एडवाइजर से सलाह लें।