टॉप-अप लोन क्या हैं?
5 मिनट, जनवरी 27, 2022
कभी-कभी, आपको अपने सपनों को पूरा करने के लिए किसी और की मदद की जरूरत होती है। कितना अच्छा होता अगर कोई आपकी आकांक्षाओं को समझता और हमेशा आपकी मदद के लिए मौजूद रहता। ऐसा ही एक उत्पाद जो मानदंडों को पूरा करता है, वह टॉप-अप ऋण है। टॉप-अप लोन बैंकों या हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों द्वारा प्रदान की जाने वाली एक वित्तीय सहायता है ताकि आप थोड़ी और वित्तीय सहायता से आसानी से अपने सपनों को पूरा कर सकें।
टॉप-अप लोन असल में होता क्या है, इसे समझने के लिए एक उदाहरण लेते हैं?
मान लीजिए कि आपके बैंक ने 10 साल की अवधि के लिए 60 लाख रुपये का होम लोन स्वीकृत किया है। 5 साल के बाद, आपके लोन पर बकाया मूल राशि 36 लाख रुपये है। अब, यदि आप घर में एक प्रमुख नवीनीकरण पर विचार कर रहे हैं, तो आप महंगे पर्सनल लोन का विकल्प चुनने के बजाय नवीनीकरण के वित्तपोषण के लिए एक टॉप-अप लोन (एक ऐसा लोन जो आपके गृह लोन को ऊपर-नीचे करता है) पर विचार कर सकते हैं।
टॉप-अप लोन, बैंक द्वारा आपके होम लोन के ऊपर दिए जाने वाली राशि होती है। जैसे आप अपने मोबाइल बैलेंस को टॉप-अप करते हैं, अगर आपके पास बैलेंस कम है, तो बैंक आपके मौजूदा बैलेंस से अधिक टॉप-अप लोन देते हैं। इससे उत्पाद के बारे में अधिक जानने के लिए आपकी जिज्ञासा बढ़ सकती है।
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टॉप-अप लोन का अर्थ और विशेषताएं निम्नलिखित है:
टॉप-अप लोन का अर्थ:
टॉप-अप लोन बैंकों, हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों और अन्य वित्तीय संस्थानों द्वारा प्रदान की जाने वाली एक सुविधा है जो आपको अपने होम लोन के ऊपर एक निश्चित राशि उधार लेने की अनुमति देती है।
टॉप अप लोन की विशेषताएं:
1. पात्रता:
बैंक से होम लोन लेने वाले सभी लोगों के लिए टॉप अप लोन उपलब्ध नहीं है। टॉप-अप लोन देने से पहले कई कारकों पर विचार किया जाता है। बैंक पिछले होम लोन की अदायगी के संबंध में पुनर्भुगतान क्षमता और पिछले ट्रैक रिकॉर्ड की जांच करते हैं। यदि क्रेडिट रिपोर्ट अनुकूल है, तो बैंक कुछ प्रोसेसिंग फीस चार्ज करके टॉप-अप लोन देते हैं। कुछ मामलों में बैंक प्रोसेसिंग फीस माफ कर देते हैं।
2. अवधि:
टॉप-अप लोन या तो मौजूदा होम लोन की बकाया अवधि के लिए या 10 साल की अवधि के लिए दिए जाते हैं। बैंक से बैंक में कार्यकाल बदलता है।
3. ब्याज दरें:
टॉप-अप लोन पर ली जाने वाली ब्याज दरें होम लोन के लिए आपके द्वारा भुगतान की जाने वाली ब्याज दरों से थोड़ी अधिक होती हैं। यह पर्सनल लोन के ब्याज दरों की तुलना में काफी सस्ता है।
4. उपयोग:
आप टॉप-अप लोन का उपयोग अपने घर के संशोधन या निर्माण के लिए या अपने व्यक्तिगत खर्चों जैसे बच्चों की शिक्षा आदि के लिए कर सकते हैं। हालांकि, आप टॉप-अप लोन राशि का उपयोग अटकलों के लिए नहीं कर सकते हैं।
अस्वीकरण: यह लेख केवल जानकारी के उद्देश्य से है। इस लेख में व्यक्त किए गए विचार व्यक्तिगत हैं और जरूरी नहीं कि एक्सिस बैंक लिमिटेड और उसके कर्मचारियों के विचार हों। एक्सिस बैंक लिमिटेड और/या लेखक सामग्री और जानकारी के आधार पर किसी भी वित्तीय निर्णय लेने के लिए पाठक द्वारा किए गए किसी भी प्रत्यक्ष/अप्रत्यक्ष नुकसान या देयता के लिए ज़िम्मेदार नहीं होंगे। कोई भी वित्तीय निर्णय लेने से पहले कृपया अपने वित्तीय सलाहकार से सलाह लें।