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फास्ट फोरवाड होम लोन के लिए अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
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इस योजना के तहत, आप एक निर्माणाधीन / तैयार / पुनर्विक्रय घर, स्व-निर्माण, प्लॉट प्लस निर्माण या होम विस्तार और सुधार के लिए होम लोन का लाभ उठा सकते हैं।यह स्कीम केवल 'फ्लोटिंग रेट' विकल्प के तहत दी जाती है।30 लाख रुपये से 75 लाख रुपये तक के लोन के लिए - प्रलेखित लागत का 85% या बाजार मूल्य का 80% (जो भी कम है)
75 लाख रुपये से ऊपर के लोन के लिए - प्रलेखित लागत का 85% तक LTV या बाजार मूल्य का 75% (जो भी कम हो)इस योजना के तहत न्यूनतम कार्यकाल 20 वर्ष है।इस योजना के तहत अधिकतम कार्यकाल लोन परिपक्वता (मैच्योरिटी) पर क्रमशः 60 वर्ष या 65 वर्ष से अधिक की आयु के वेतनभोगी (सैलेरीड) और स्व-नियोजित (सेल्फ एम्पलॉएड) ग्राहकों के लिए 30 वर्ष है।- आवेदक और सह-आवेदक की तस्वीर, हस्ताक्षर, उम्र और आवेदक / सह-आवेदक की पहचान के साथ आवेदन पत्र
- आवेदक / सह-आवेदक के पैन कार्ड की प्रति
- सभी चालू खातों से 6 महीने के बैंक स्टेटमेंट (एकमात्र प्रोप्राइटर / फर्म के मामले में) और बचत बैंक खाते (व्यक्तिगत के मामले में)।
- पिछले 3 वर्षों के लिए व्यावसायिक निरंतरता प्रमाण और स्वरोजगार वाले ग्राहकों के मामले में 2 वर्ष के लिए आवेदक / सह-आवेदक की आय / लेखा परीक्षित आय का ITR / संगणना।
- वेतनभोगी (सैलेरीड) ग्राहकों के मामले में अंतिम 3 वेतन पर्ची और नवीनतम फॉर्म 16
- प्रोसेसिंग शुल्क की जाँच
'फास्ट फॉरवर्ड होम लोन' को सबवेंशन स्कीम या किसी अन्य स्कीम के साथ नहीं जोड़ा जा सकता है।हां, आप लागू शुल्क का भुगतान करके इस योजना के तहत कम ब्याज पर (यदि आपके अनुरोध के समय बैंक द्वारा पेशकश की जाती है) स्विच कर सकते हैं। आपके पास अपनी आवश्यकता के अनुसार ईएमआई या कार्यकाल कम करने का विकल्प होगा। हालाँकि, स्विच विकल्प केवल 'फ्लोटिंग रेट' विकल्प के तहत उपलब्ध है। इस योजना के तहत 'फ्लोटिंग रेट' को 'फिक्स्ड रेट' में बदलने का विकल्प नहीं दिया गया है।हाँ। आप इस योजना के तहत पूर्ण लचीलेपन के साथ भाग पूर्व भुगतान (पार्ट प्रीपेमेंट) कर सकते हैं। हालाँकि, इस योजना के तहत पात्र होने के लिए आपका लोन पहले संवितरण (डिस्बर्समेंट) की तारीख से कम से कम 120 महीनों के लिए हमारे पास रहना चाहिए और यदि आप ईएमआई कटौती के बजाय उसी के लिए चुनते हैं तो आपके पूर्व भुगतान में आपके लोन की अवधि घट सकती है।हाँ। हालाँकि, ऐसा करने पर इस उत्पाद के एक भाग के रूप में दिए गए ई एम आई छूट लाभ से आपका लोन अयोग्य हो जाएगा।हाँ। एमसीएलआर / रेपो दर में किसी भी दिशा में बदलाव आपके लोन की ईएमआई और / या अवधि को प्रभावित कर सकता है। एक्सिस बैंक अपनी आंतरिक क्रेडिट जोखिम नीति के आधार पर ई एम आई / कार्यकाल या दोनों के संयोजन को संशोधित करता है जब भी आधार दर में कोई बदलाव होता है। इसलिए, ऐसे उदाहरण हो सकते हैं, जहां आपका कार्यकाल बढ़ सकता है या घट सकता है, जिसके परिणामस्वरूप आपका लोन 120 महीने तक चलते रहने की न्यूनतम आवश्यकता से अधिक हो जाता है और आपके लोन को योजना के तहत अयोग्य घोषित कर दिया जाता है। हालांकि, आप यह सुनिश्चित कर सकते हैं कि लोन की अवधि में कमी लाने के लिए पूर्व भुगतान न करने से प्रभाव कम से कम हो सकता है।इस उत्पाद के तहत, यदि अवशिष्ट (रिशिड्यूल) ई एम आई 6 ई एम आई से कम है, तो अवशिष्ट (रिशिड्यूल) कार्यकाल समाप्त कर दिया जाएगा। (कोई अन्य बकाया राशि नहीं होने के अधीन)।छूट का लाभ आपको केवल 5 ई एम आई के लिए दिया जाएगा। इस उत्पाद के तहत, यदि अवशिष्ट (रिशिड्यूल) ई एम आई 6 ई एम आई से कम है, तो अवशिष्ट (रिशिड्यूल) कार्यकाल समाप्त कर दिया जाएगा। (कोई अन्य बकाया राशि नहीं होने के अधीन)हाँ। आपके द्वारा पारित लाभ 1 पहली संवितरण (डिस्बर्समेंट) की तारीख से 10 वें और 15 वें वर्ष के पूरा होने पर लोन के कार्यकाल के दौरान कार्यकाल में दो बार कमी के रूप में है। एमसीएलआर / रेपो रेट में पूर्वभुगतान या उतार-चढ़ाव के कारण ईएमआई राशि में किसी भी परिवर्तन के मामले में, छूट के समय विद्यमान ईएमआई पर विचार किया जाएगानहीं, आपको ऐसा करने की अनुमति नहीं दी जाएगी।हाँ। 120/180 महीने के बाद, यदि आप उत्पाद के लाभों के लिए पात्र हैं, तो आप 6 ई एम आई की छूट के लिए पात्र होंगे।हाँ। 120/180 महीने के बाद, यदि आप उत्पाद के लाभों के लिए पात्र हैं, तो आप 6 ई एम आई की छूट के लिए पात्र होंगे।इस योजना के तहत, ई एम आई चक्र (साइकल) सभी ग्राहकों के लिए हर महीने 5 वें स्थान पर तारीख को रहेगा। किसी भी विचलन की अनुमति नहीं होगी।न्यूनतम सीजनिंग मानदंड की गणना पहले संवितरण (डिस्बर्समेंट) की तिथि से की जाती है न कि अंतिम संवितरण (डिस्बर्समेंट) की तिथि से।हमें आपको यह बताते हुए खेद है कि हम इस योजना के तहत 90 दिनों से अधिक आपके भुगतान में देरी के कारण इस योजना के तहत आपको लाभ नहीं दे पाएंगे, जो इस योजना के तहत एक पात्रता शर्त है।लोन आवेदन - आवश्यक दस्तावेजों के साथ पूरी तरह से भरा हुआ आवेदन जमा करें
लोन स्वीकृति - वित्तीय पात्रता के आधार पर विशिष्ट लोन राशि के लिए आवश्यक लोन जाँच के लिए अनुमोदन कानूनी और तकनीकी
मूल्यांकन - संपत्ति का कानूनी और तकनीकी मूल्यांकन
भाग संवितरण (पार्ट डिस्बर्समेंट) - निर्माणाधीन संपत्ति के लिए निर्माण के चरण से जुड़ा लोन संवितरण (डिस्बर्समेंट)
संवितरण (डिस्बर्समेंट) - प्रक्रिया पूरी होने पर पूर्ण लोन वितरणएक समान मासिक किस्त (ईएमआई) में 2 घटक होते हैं: ब्याज और मूलधन। जब ब्याज की गणना मासिक आधार पर की जाती है, तो जिस मूलधन पर ब्याज लिया जाता है वह हर महीने कम हो जाता है। इससे लोन के कार्यकाल में ग्राहक के लिए महत्वपूर्ण बचत होती है।आप होम लोन अनुभाग के तहत हमारी वेबसाइट से अनंतिम प्रमाण पत्र डाउनलोड कर सकते हैं। वैकल्पिक रूप से, आप अपना आवेदन अपने निकटतम लोन केंद्र / शाखा में जमा करके आवेदन कर सकते हैं। अंतिम ब्याज प्रमाणपत्र बैंक द्वारा वर्ष में एक बार आपके अंतिम ज्ञात पते पर भेजा जाएगा।एक्सिस बैंक का पैन AAACU2414K है और इसके पंजीकृत कार्यालय का पता एक्सिस बैंक लिमिटेड,त्रिशूल, तीसरी मंज़िल, समर्थेश्वर मंदिर के सामने, लॉ गार्डन के पास, एलिसब्रिज, अहमदाबाद - 380 006प्रत्येक संवितरण (डिस्बर्समेंट) अनुरोध के लिए, आपको बिल्डर मांग पत्र और संवितरण (डिस्बर्समेंट) अनुरोध फॉर्म सहित अन्य सहायक दस्तावेजों के साथ निकटतम एक्सिस बैंक लोन केंद्र पर आना होगा। संपत्ति के निर्माण के चरण के मूल्यांकन के आधार पर, बैंक धनराशि का वितरण करेगा।हमारे अधिकांश ग्राहक अपनी सुविधानुसार आज स्थायी निर्देशों या इलेक्ट्रॉनिक समाशोधन सेवाओं का विकल्प चुनते हैं और हम उन केंद्रों में भी प्रचार करते हैं जहाँ यह सुविधा उपलब्ध है। पीडीसी उन केंद्रों में स्वीकार्य हैं जहां ईसीएस उपलब्ध नहीं है।अंतिम संवितरण (डिस्बर्समेंट) को लंबित करते हुए, आप वितरित लोन के हिस्से पर ब्याज का भुगतान करते हैं। इस ब्याज को प्री-ई एम आई ब्याज कहा जाता है। प्री-ई एम आई ब्याज हर महीने प्रत्येक संवितरण (डिस्बर्समेंट) की तारीख से ई एम आई शुरू होने की तारीख तक देय है।नहीं, आप फास्ट फॉरवर्ड होम लोन योजना के तहत लोन लेने के पात्र नहीं होंगे।नहीं। आप छूट का लाभ प्राप्त करने के लिए फास्ट फॉरवर्ड होम लोन योजना में के स्विच करने के लिए पात्र नहीं होंगे।